رخصة البناء هي وثيقة إدارية في شكل قرار يصدره رئيس البلدية أو الوالي حسب مرجع النظر لإنجاز مشروع بناء، طبقا للإجراءات القانونية والفنية الجاري بها العمل ، و يهدف الترخيص في البناء إلى مراقبة مطابقة البناء للقوانين العمرانية من ناحية و إلى ترتيب الطرقات والتصفيف وغيرها من ناحية أخرى.
🔴الملف الإداري و التقني:
- طلب رخصة البناء.
-عقد الملكية.
- مخطط الموقع و الكتلة معدة من طرف المهندس المعماري.
- التصاميم المختلفة المعدة من طرف المهندس المعماري على سلم 1/50 أو 1/100 أو 1/200.
- مذكرة تتضمن الكشف الوصفي و التقديري للأشغال.
- دراسة الهندسة المدنية.
- و هناك وثائق اخرى للحلات الخاصة
🔴الإيداع:
- يودع الملف في3 نسخ الخاصة بالسكنات الفردية و 8 نسخ بالنسبة لبقية المشاريع بمقر المجلس الشعبي البلدي مقابل وصل إيداع يسلم في اليوم ذاته.
🔴آجال التسليم:
- تسلم رخص البناء في جميع خلال 20 يوم كحد أقصى التي تلي تاريخ إيداع الطلب.
🔴الطعن: يمكن تقديم طعن :
- لدى الولاية في هذه الحالة يحدد أجل تسليم الرخصة أو الرفض في 15 يوما.
- ثانيا لدى الوزارة المكلفة بالعمران مقابل وصل إيداع في حالة عدم الرد على الطعن الأول خلال المدة المحددة و التي تلي تاريخ إيداع الطعن.
- في الأخير يمكن رفع دعوى لدى الجهة القضائية المختصة
